O condomínio Gurucaia foi feito focado no aumento substancial de famílias jovens buscando os benefícios de morar perto da natureza e ainda contar com o fácil acesso a produtos e serviços da cidade.

O conceito é voltado para a valorização das áreas de preservação permanente por meio de sua transformação em parque ecológico e uso constante por parte das pessoas. Dessa forma, o projeto amplia a área verde efetiva, cria equipamentos de uso ativo como playgrounds, academias, ciclovias, pistas de corrida, bem como espaços livres para que as pessoas possam simplesmente passar tempo em família.

O Condomínio Gurucaia propõe um morar alinhado com as necessidades brasileiras contemporâneas:

É integrada à cidade, ao mesmo tempo que possui uma ampla área verde; prioriza o andar a pé e de bicicleta; propõe simultaneamente, uma planta livre de obstruções, e um escopo compacto, o que permite liberar muito espaço livre e privativo para acomodar diferentes tipos de hobbies, como o cultivo de hortas ou a recepção de amigos.